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婚后买的房子如果离婚，肯定每人一半吧，如一方不离，该怎么办，谢谢

离婚 2019-04-04 11:40 人浏览

共3位律师解答

与其维持一份痛苦的婚姻，不如早日分开。另找幸福的港湾。
　　在我国，离婚的方式有两种，一种是登记离婚，另一种是诉讼离婚。
　　
一、依照我国《婚姻法》第31条的规定，男女双方自愿离婚并且对子女的抚养及对财产的分割问题作出的适当的处理的，可以到婚姻登记机关进行登记离婚，不须进行诉讼。登记离婚时，要提供以下文件：
　　
1、户口本、身份证
　　
2、结婚证
　　
3、双方共同签署的离婚协议。
　　建议你首先尽量说服他，和他进行登记离婚，尽量以和平的方式解决离婚问题。如果他实在不想离婚，而你坚持一定要离，那么，就只有进行离婚诉讼了。
　　
二、离婚诉讼。离婚诉讼是指夫妻中的一方基于法定离婚原因，向人民法院提起的、由人民法院对婚姻关系的维持与否进行判决的诉讼。
　　离婚诉讼的手续（过程）如下：
　　
1、到人民法院向法院提起诉讼申请。一般是到立案大厅，由立案大厅进行审查，对于符合立案条件的，给予立案。如果你们双方不在同地居住的，则按“原告就被告”的原则，你要到男方的所在地提出诉讼。提出离婚诉讼申请时，须提供以下证件：
　　A、请求判定离婚的起诉书（一式三份）
　　B、户口本
　　C、身份证（临时身份证、户籍证明、军官证、士官证、军队文职干部证等）

法律快车咨询顾问

2019-04-04 11:26

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夫妻离婚，房屋归于一方的，可以按照正常的房屋买卖流程进行交易。
房屋买卖的流程一般为：
1签订买卖合同；
2准备首付款，冻结；
3评估公司评估（出具评估报告）；
4向银行申请贷款，等银行审批；
5网签；
6房地产交易中心过户；
7缴税领证；
8银行解冻购房款；
9抵押登记；
10物业交接，水电过户；
11土地证查档（办理土地证）；
如果是一次性付款的取消
3、
4、9项第2项换为，准备购房款。

平台法律顾问团队
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2019-04-04 11:28

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夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割：
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

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2019-04-04 11:40

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