问答详情

您好，河北保定，母亲继承父亲去世后的唯一房产，再次交易卖出需要交20%的税吗？

遗产继承 2023-08-19 14:10 人浏览

共3位律师解答

法律分析：房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

法律快车咨询顾问

2023-08-19 14:08

咨询我
继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20%个人所有税。受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税

继承律师团队
推荐

2023-08-19 14:08

咨询我
法律分析：1.继承的房产出售要交20%的个税，但对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。个人所得税适用比例税率，税率为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。2.个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在有些国家，个人所得税是主体税种，在财政收入中占较大比重，对经济亦有较大影响。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》
第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
第三条个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

平台特邀律师
推荐

2023-08-19 14:10

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台保定律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

同城律师
律师推荐
感兴趣

定兴县律师安国市律师高碑店市律师博野县律师望都县律师高阳县律师顺平县律师定州市律师满城区律师清苑区律师徐水区律师涞水县律师曲阳县律师唐县律师阜平县律师易县律师蠡县律师涞源县律师涿州市律师竞秀区律师莲池区律师

雄安新区律师衡水律师廊坊律师沧州律师秦皇岛律师唐山律师承德律师张家口律师保定律师邢台律师邯郸律师石家庄律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

法律快车 > 法律问答 > 河北问答 > 保定问答 > 保定遗产继承问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟