如果婚后贷款买房，月供部分每个月都有男方固定的往房贷银行卡里转账，如果离婚女方拿不出来还款凭证，房子该如何分割如果婚后贷款买房，如果离婚女方拿不出来还款凭证，房子该如何分割
离婚
2019-03-19 12:25
人浏览
共4位律师解答
-
1、根据规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2、婚前储蓄应当各自属于个人财产，如能提供证据证明，在分割房产时应当予以考虑。 -
婚后买房只有一方的户口本、另一方只有户口本复印件的话不能贷款，必须提供原件，如下：
1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款 买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 -
双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 -
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分?
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
平台资阳律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
如果婚后贷款买房，如果离婚女方拿不出来还款凭证，房子该如何分割
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚前男方贷款买房婚后是夫妻共同财产吗
#离婚人浏览
-
婚前贷款买房，并且房产证婚前已拿到，离婚时贷款还没有还清，房产怎么分割？
-
如果婚后贷款买房，如果离婚女方拿不出来还款凭证，房子该如何分割立即咨询当前9,812位律师在线
-
婚后按揭房产离婚怎么分配
#婚姻家庭人浏览
-
婚前贷款买房，婚后独自还贷，离婚怎么分割
-
婚后贷款买房离婚时如何分割
#离婚房产人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
婚前男方贷款买房，现在离婚房子怎样分割
-
贷款买房，离婚时如何分割？
#离婚房产人浏览
-
婚前贷款买房，婚后男方一人还贷，离婚房产如何分配？
-
婚前女方按揭买房，婚后男方不还贷，离婚房产如何分割
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
离婚如何分割房子
#离婚人浏览
-
男方婚前贷款买房，婚后还清贷款，离婚如何分配？
-
婚后买房离婚房子如何分割
#离婚人浏览
-
男方婚前买的房，有贷款。婚后共同还款，但贷款未还完，女方提出离婚，房产如何分割？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚前贷款买房 离婚房产如何分割
#离婚房产人浏览
-
婚后买房，男方工资卡还贷款，离婚以后怎样分割房子，还是还贷部分，还是结婚期间的还款数
-
婚前贷款买房，若离婚如何分割
#离婚房产人浏览
-
婚前按揭贷款买房婚后共同还贷，离婚如何分割?
#离婚房产人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
你好律师。结婚后用婚前财产贷款买房，还贷也是用我个人收入。如果离婚该怎么分割
-
婚前财产离婚如何分割
#离婚人浏览
-
如果婚后贷款买房，如果离婚女方拿不出来还款凭证，房子该如何分割
加载中