问答详情

男方婚前付首付，但有从朋友处的借款，婚后贷款以及债务夫妻二人共同承担，但房产证的名字是男方父母，若离婚房产如何分割男方婚前付首付，婚后贷款以及债务夫妻二人共同承担，但房产证的名字是男方父母，若离婚房产如何分割

离婚 2019-04-05 13:13 人浏览

共4位律师解答

你好，
1、夫妻关系存续期间的债务属于夫妻共同债务，但是如果没有借条等书面证据需要提供其他证据加以佐证，来证明借贷事实。
2、不必等到离婚再起诉，那时候涉及离婚的财产分割会比较繁琐，可以现在起诉离婚。
3、伪造委托书与支付债务没有关联性，即与本案没有关联性。
4、转让协议是有效的，原因是基于夫妻关系，对外具有代表效力。如需律师帮助可来电免费咨询或面谈。

平台法律顾问团队
官方

2019-04-05 12:51

咨询我
婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

平台特邀律师
推荐

2019-04-05 12:54

咨询我
夫妻共同债务的认定，有以下几点：夫妻共同债务在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方为维持共同生活的需要，或出于为共同生活的目的从事经营活动所引的债务。由此，认定夫妻共同债务应把握三点：　　
1、是在夫妻关系存续期间发生。　　所谓夫妻关系存续期间，指从夫妻双方登记结婚之日起至婚姻关系终止之日的期间。它既包括结婚之后夫妻双方共同生活期间，也包括登记之后尚未同居期间，夫妻双方婚后，以及一方向人民法院提起离婚诉讼，人民法院准予离婚的调解或者判决尚未生效期间。　　
2、既包括生活性债务，又包括经营性债务　　所谓生活性债务，指夫妻关系存续期间，夫妻双方或一方因共同生活的需要而引起的债务，包括抚养子女、赡养老人、医疗疾病、建造房屋购置家用物品等引起的债务。在夫妻分居期间，缺乏劳动能力或者缺少经济来源的一方，为了维持个人生活的必需而引起的债务，虽为一人单独所负，也应作为夫妻共同生活债务认定和处理。　　所谓经营性债务，指夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方出于共同生活的目的，从事经营活动所负债务。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第四十三条规定：“在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，债务亦应以夫妻共有财产清偿。”这一规定为正确认定经营性债务提供了法律依据。但在审判实践中，双方或一方为从事个体经营、承包经营的离婚案件中对其在经营期间财产、债务等情况很难查清。经营的双方或一方，往往既有巨额财产，又有巨额债务。因此，在诉讼过程中，常会出现假借条、举假证等等情况。另外，这些从事个体经营的当事人在其经营过程中，往往合法经营与非法经营掺合在一起。我们认为，对于夫妻关系存续期间，一方或双方从事经营活动所引其的债务，应根据经营活动的合法性及案件的实际情况加以区别对待：　　a 在夫妻关系存续期间，从事合法经营活动，造成亏损所引起的债务，不管夫妻的一方经营，还是夫妻双方共同经营，均应按上述司法解释精神，作为夫妻共同债务认定。　　b 夫妻关系存续期间，从事非法经营活动，造成亏损所引起的债务，如果该非法经营活动由夫妻双方共同参与经营，或虽由夫妻一方进行，但另一方明知其配偶从事非法活动而不表示反对，则此类债务亦应作为夫妻共同债务认定。　　c 夫妻关系存续期间，一方从事非法经营活动造成亏损所引起的债务，如果配偶另一方并不明知，或虽事先知道但已表示反对的，则此类债务应作为非法经营一方的个人债务来认定和处理。　　
3、夫妻共同债务为连带之债　　夫妻共同债务，由于债务人夫妻双方这一特定性，决定了在民事法律关系中有着独特的性质及地位。本法第十三条规定：“夫妻在家庭中地位平等。”第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知道产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”这种对共同财产不分份额的共同共有以及平等的处分权，决定了夫妻对共同债务亦应不分份额平等地承担义务，因而夫妻双方都负有清偿全部的义务，债权人有要求夫妻的任何一方清偿全部债务的权利。所以，夫妻共同债务为连带之债。

民事法律律师团队
推荐

2019-04-05 13:13

咨询我
经分析，你提到的其实是两个问题：第一，如果离婚财产如何分割的问题。根据我国法律的规定，离婚时双方可自愿对子女与财产问题进行协商处理，协商不成可起诉，法院会根据具体情况，以照顾子女和女方权益为原则进行判决。
概括地说，婚后财产基本均分，但会适当照顾抚养子女乙方和女方。第二，就是否要求不离婚，或者选择离婚要房子还是经济补偿的问题。根据我国法律规定，双方可协商离婚，亦可起诉离婚，起诉离婚时无论你是不是同意，只要对方坚持，终究是能实现离婚的结果的。
至于就要房子还是经济补偿的问题，准确说这种说法存在偏差，应当是在财产分割时，不要求直接取得财产所有权一方可要求对方适当的将所得财产折现而已，事实上仍只是个财产分割的表现形式而已，具体选择看你的生活状况。

法律快车咨询顾问

2019-04-05 13:08

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台厦门律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。