房屋居住权和使用权有什么区别,法律的规定是什么
房屋产权
2023-08-21 12:12
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居住权的法律规定体现在如下几方面：
1、居住权人依法享有房屋使用权，但此种使用权须限于居住的目的；
2、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等；
3、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。 -
居住权的法律规定：
1、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的；
2、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等；
3、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)住宅的位置；
(三)居住的条件和要求；
(四)居住权期限；
(五)解决争议的方法。 -
居住权与使用权不一样，居住权是一种用益物权，而使用权不属于物权。根据《民法典》（2021年1月1日生效）第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
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