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夫妻买的房子，名字是妻子大哥的，首付是男方父母婚前借的，供房是夫妻供的，现在夫妻离婚，房子属于谁的

离婚房产分割 2023-08-27 08:04 人浏览

共3位律师解答

一、离婚后男方房子归谁
1、如果该房子属于男方婚前用个人财产购买的，那么当然属于男方所有。如果该房子属于男方婚前已经缴纳了首付，但是在婚后由夫妻双方共同承担房贷的，那么属于夫妻双方共有财产，即使房产证上只写了男方一人的名字。在离婚时可以协商对于该房子的归属权，协商不成的可以向人民法院起诉处理。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条
婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：
（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；
（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。
二、哪些财产属于夫妻一方的个人财产
下列财产为夫妻一方的个人财产：
1、一方的婚前财产；
2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4、一方专用的生活用品；

婚姻家庭律师团队
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2023-08-27 08:03

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夫妻婚后买的房屋，无论写谁的名字，一般都属于夫妻共同财产。因为，夫妻双方是在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产买的房子，所以，即使房屋登记在一方名下也是属于夫妻共同财产的。但是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产除外。
根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第七条，婚后由一方父母出资，为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为，双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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2023-08-27 08:04

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离婚房子是男方的名字，若房子为男方婚前购买的，则房子属于男方，婚后还贷的，男方给予女方适当补偿；若为婚后买房的，则按分割夫妻共同财产的方式对房产进行分割。
根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条第一款第二项规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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2023-08-27 08:04

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