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不动产单元号怎么查询，具体的法律规定有哪些

房屋产权 2023-08-27 18:42 人浏览

共3位律师解答

你好，是否是小产权房呢

房产纠纷律师团队
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2023-08-27 18:40

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对不动产单元号的查询方式一般是两种，1、到当地房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。2、进行网上查询：在各地房产管理局网站所提供的查询服务进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。
法律依据：根据《不动产登记暂行条例》第八条之规定：“不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。”

平台法律顾问团队
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2023-08-27 18:40

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不动产单元号查询的方法：如果想查询，可以携带个人身份证和房产证到当地房管局或房地产交易中心、房管处档案馆、窗口查询。此外，还可以在线查询。如果当地房产管理局网站提供房屋产权信息查询服务，可以在当地房产管理局网站查询。房地产以房地产单位为基本单位进行登记。房地产单元有唯一的编码。房地产单元代码由7个部分的28位数字和字母组成，代表县级行政区划、地籍区、地籍子区、宗地特征码、宗地顺序号、固定物特征码和固定物单元代码。可以看出，房地产单元号已在当地房地产局登记。
法律依据：《不动产登记暂行条例》
第八条
不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。

法律快车咨询顾问

2023-08-27 18:42

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