精装修房子收房三年内，楼上漏水到楼下，需要在楼上施工维修。给楼上造成生活困扰问题可以找开发商赔偿吗？组要怎么做
业主维权
2023-08-28 18:18
人浏览
共3位律师解答
-
楼上漏水淹楼下的赔偿如下：
1、先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开商进行赔偿；
2、若开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。 -
楼上漏水淹楼下的赔偿如下：1、先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开商进行赔偿；2、若开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
-
由于装修了导致楼下漏水那就是业主的责任了。要是找装修公司装修的话，装修公司也有责任的。
如果漏水因楼下住户装修而导致，则楼下业主不能以此为由要求楼上业主赔偿。如果给楼上业主造成了损害，楼下业主还应承担民事侵权责任。
如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定：“住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。”
平台石家庄律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
在精装修房子收房三年内，如果楼上漏水到楼下并需要在楼上施工维修，给楼上造成生活困扰问题，被楼上业主要求赔偿，开发商是否需要负责赔偿？应该遵循哪些具体的程序？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
楼下漏水楼上需要承担修理的责任吗
#损害赔偿人浏览
-
今天被物业通知，这种情况责任如何划分？也过质保期了，物业意思是水管维修及其他楼层赔偿都要我家承担。
-
在精装修房子收房三年内，如果楼上漏水到楼下并需要在楼上施工维修，给楼上造成生活困扰问题，被楼上业主要求赔偿，开发商是否需要负责赔偿？应该遵循哪些具体的程序？立即咨询当前14,760位律师在线
-
楼上造成漏水情况却不肯赔偿怎么办
#房产纠纷人浏览
-
昨天傍晚被物业通知，这种情况责任如何划分？物业说水管维修和其他楼层赔偿都要我们承担
-
楼上住户装修导致漏水物业是否承担责任
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
今天被物业通知，这种情况责任如何划分？也过质保期了，物业意思是水管维修及其他楼层赔偿都要我家承担。
-
楼上住户装修导致漏水物业要负责吗
#房产纠纷人浏览
-
昨天傍晚被物业通知，这种情况责任如何划分？物业说水管维修和其他楼层赔偿都要我们承担
-
楼上是否应该赔偿楼下由于卫生间墙体裂缝导致漏水所造成的墙皮脱落和卫生间发霉问题？赔偿比例是多少？楼下是否应该赔偿楼上对自家卫生间多次施工修补的开支？赔偿比例是多少？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
墙体发霉是物业责任吗
#房产纠纷人浏览
-
你好，装修公司未按合同及时交房，楼上浸水到房屋，导致墙体受损，应该装修公司还是业主找楼上找住户赔偿？
-
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
#民事案由人浏览
-
楼上漏水造成我房顶大面积损坏，要求楼上赔偿，可楼上把我电话拉黑，找不到楼上业主，我该怎么办？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
当外墙漏水导致室内墙面脱落和楼下漏水严重，但家具屋顶被浸泡导致需要赔偿，物业只关心外墙，根据法律规定，我家是否应该赔偿这笔钱？
-
因为装修公司失误导致楼下漏水，但是在刷乳胶漆的时候楼下业主在现场盯工导致乳胶漆中毒？楼下治疗的费用谁承担
-
在物业费纠纷案件中，房屋外墙漏水，造成房屋装修财产损坏。物业写了承诺书，承担赔偿责任，但到目前为止还没有兑现。业主还没有支付物业费。现在物业起诉法院，业主应该如何应对诉讼？
加载中