没有还清贷款的房屋可以买卖吗
房屋买卖
2023-08-31 18:10
人浏览
共3位律师解答
-
未还清贷款的房子可以买卖。一般有两种方法，一是转按揭，就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二是提前偿还房贷，也就是大家说的赎契。
根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让:
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让:
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 -
未还清贷款的房子可以买卖，一般有两种方法，一是转按揭，就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二是提前偿还房贷，也就是大家说的赎契。
-
房子贷款没还清可以卖出去。在房子贷款没有还清之前，想要出售房子也是可以的，具体方法有三种。1、自己出钱，提前将剩余的贷款还清，然后再进行交易。2、签订购房合同，然后到银行申请转按揭。3、先与购房者协商好支付一部分房款，然后用这笔费用提前还清贷款，最后再进行交易。
平台郑州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
没有还清贷款的房屋可以买卖吗
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
未还清贷款的房子能否买卖
#房贷相关人浏览
-
房贷没还清房子能卖吗
-
没有还清贷款的房屋可以买卖吗立即咨询当前21,528位律师在线
-
房子贷款没还完可以卖吗
#房产纠纷人浏览
-
没还清贷款的房子能卖的吗
-
买房房贷没还完可以出售吗
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
没有还完房贷的房子可以买吗
-
房屋交易贷款流程是怎样的
#房屋产权纠纷人浏览
-
贷款30年的抵押贷款还没有还清，房子能卖吗？
-
买房贷款还没有还清房子可以买卖吗？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
按揭贷款房屋买卖流程有哪些?
#房地产动态人浏览
-
没有还完房贷的房屋可不可以买
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
没还清贷款的房子可以卖吗
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
房贷没有还清的房屋能否购买
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
二手房离婚怎么分割
#房地产法人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房子贷款没有还清是否可以买卖
-
买卖二手房是否还要土地转让证
#房地产法人浏览
-
房屋贷款没有还清可以买卖吗
加载中