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房产问题，债务问题

债务追讨 2023-09-02 15:16 人浏览

共3位律师解答

房产债权债务纠纷是指公民、法人因房地产交易而产生的债权债务关系，如土地使用权出让合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、征收拆迁纠纷等。法律依据：《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

平台特邀律师
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2023-09-02 15:13

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房产债权债务纠纷是指公民、法人基于房产而产生的债权债务关系纠纷。其债权人有权要求债务人按照合同约定或者法律规定清偿债务，暂时无力偿还的，经债权人同意或人民法院裁决，可由债务人分期偿还，如果债务人有能力却拒不偿还的，经债权人申请，由法院判决强制偿还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十八条
民事主体依法享有债权。
债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。

法律快车咨询顾问

2023-09-02 15:14

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一、房产纠纷该怎么处理
1、房屋纠纷的处理方式是：
（1）协商，当事人要关于纠纷先进行协商；
（2）协商不成请求调解；
（3）如果对调解结果不满意，可以向法院起诉；
（4）当事人有签订仲裁协议或仲裁条款可以申请仲裁。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
二、房产证办理流程是什么
房产证办理流程是：
1、房产证办理人到房管局填写申请书；
2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；
3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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2023-09-02 15:16

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