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离异后如何办理房产证，法律有什么规定？

房屋产权 2023-09-07 08:48 人浏览

共3位律师解答

离婚后房产证的办理手续：
1、当事人向房产部门申请过户；
2、当事人提交房产过户所需的相关资料；
3、房产部门审核资料；
4、审核无误就会办理过户登记；
5、在规定的工作时间内向当事人发放产权证书。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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2023-09-07 08:45

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离婚后办理房产证需要双方携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议等材料到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

房产纠纷律师团队
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2023-09-07 08:46

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离婚后房产证需要到房屋登记机关办理，离婚后对房产进行更名是取得房产所有权的重要步骤，不管是在协议离婚还是诉讼离婚时，对房产进行更名都需要将房产的分割协议或法律对财产的判决书交到有关部门。必要的时候，您也可以通过专业律师代理办理此事。

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2023-09-07 08:48

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