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10几年前，买房子，房子过户了，但是土地证没有过户，请问现在想补过户，我们还需要给钱吗

离婚 2019-04-05 15:47 人浏览

共4位律师解答

临沧24小时法律咨询费用因律师和咨询内容而异。一般来说，基础咨询费较低，复杂案件费用较高。如涉及法律纠纷或需深入解析，建议及时咨询专业律师，以免问题进一步恶化。

民事法律律师团队
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2019-04-05 15:27

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临沧24小时法律咨询费用在不同情况下处理方式有所不同。对于一般法律问题，可选择电话咨询或在线咨询，费用相对较低，便于快速了解法律意见。对于复杂案件或需要深入分析的法律问题，建议预约面对面咨询，费用虽高但能获得更专业的解答和策略建议。在选择律师时，可考虑其专业背景和案例经验，确保获得高质量的咨询服务。

法律快车咨询顾问

2019-04-05 15:30

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土地证没有过户不影响拆迁，但是需要提供当时房屋所有权发生转系的相关作证材料。
根据《土地登记办法》第四十条规定，因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附着设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。

平台法律顾问团队
官方

2019-04-05 15:38

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办理房产过户手续的程序如下：
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单。

平台特邀律师
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2019-04-05 15:47

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