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你好，我夫妻现有婚内房产1套，现我自愿放弃房屋所有权，如果不去公证，仅书面材料和签名有效吗

继承 2019-04-01 17:39 人浏览

共4位律师解答

既然你们夫妻已经签订了婚内房产分割协议并经过公证，那房产就应按协议办。但由于房产有登记制度，你卖掉旧房，购置新房的价款，地址，房号等都需重新登记，我建议你们再写个补充协议到公证处再公证一下比较稳妥。
至于利益分配问题还是你们协商解决为好。

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2019-04-01 17:17

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《中华人民共和国婚姻法》
　　第十九条
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

法律快车咨询顾问

2019-04-01 17:25

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根据《公证条例》等法律法规的规定，办理公证不是所有房屋转让的必经程序，但是有些房屋所有权转移必须办理公证手续。司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证联合通知》中规定，以下几种事项必须办理公证：　　一是继承房产，应当办理“继承权公证书”。
　　二是遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
　　三是赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”。　　四是有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明。
　　除以上列举需办理公证的外，其他房屋转让许可不必办理公证即可转让，但是房屋转让必须有书面协议，按规定持有关证件办理转户手续后，房屋产权才发生转移。

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2019-04-01 17:39

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进行房产公证，有助于解决房产纠纷。房产公证需要根据房产公证的类型决定，需要具体情况具体分析。以房产继承公证，也就是继承权公证为例：　　进行继承权公证，申请办理继承权公证书,须向公证机关提供的证件材料是：
　　
（一）法定继承应提交：
　　
1、申请人的身份证明及其复印件；
　　
2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及复印件；其他代理人需提交有代理权的资格证明；
　　
3、被继承遗产的产权证明；
　　
4、被继承人的死亡证明；
　　
5、法定继承人已死亡的，需提交死亡的，需提交死亡证明及其亲属关系证明；
　　
6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
　　
7、公证人员认为应提交的其他证明、材料。
　　
（二）遗嘱继承应提交：
　　
1、申请人的身份证明及其复印件；
　　
2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权的资格证明；
　　
3、被继承遗产的产权证明；
　　
4、被继承人的死亡证明；
　　
5、被继承人的遗嘱；
　　
6、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证及其复印件；
　　
7、公证人员认为应提交的其他证明、材料。

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2019-04-01 17:30

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