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房屋抵押贷款，需交哪些费用

抵押担保 2023-09-12 07:46 人浏览

共3位律师解答

抵押费用是多少？
一般情况下，登记部门的收费标准是每套80元，抵押登记费是指房屋贷款人到房管局办理抵押贷款手续，并向房管局缴纳一定的服务费，即抵押登记费。抵押费用是多少？
房贷收费多少分的法律依据：
为担保债务的履行，债务人或者第三人将财产抵押给债权人而不转移对该财产的占有的，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押权的，债权人有权就该财产优先受偿。
前款所称债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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2023-09-12 07:43

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办理房屋贷款需要缴纳的抵押登记费是80元，交给房管局。
房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。根据房字(1999)8号文件，住宅：抵押，它项权登记各80元（套）;非住宅抵押按抵押金额0.4%。价格监督检查局(2008.12.11)明确规定，业主办理房屋按揭抵押标准为每套80元。

平台法律顾问团队
官方

2023-09-12 07:44

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买房贷款要交的费用有：购房款；个人所得税；契税；印花税；增值税；土地增值税；物业管理费；专项维修资金；房屋买卖交易手续费；房屋所有权登记费。法律依据：《契税法》第一条　
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
《个人所得税法》第二条　
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。

债权债务律师团队
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2023-09-12 07:46

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