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我们在一起9年了只是没有办理结婚证，当时我们先订婚。在按老家的习俗举办过结婚仪式，结婚的时候我们租房子住，后来我们那里要拆迁，爸爸妈妈就托关系在我家旁边给了我一份宅基地，建了房子，建房子期间老公家人一次没有来过，没有给过一分钱，老公那时的工资是1000元一个月，两年后拆迁了，就是2000年时候，拆了三套房子一间门面加9万元钱，当时房子全卖了给我老公做生意了，后来我们买了一套房子，年他提出离婚，我该怎么办我们在一起9年了只是没有办理结婚证，后来我们买了一套房子，年他提出离婚，我该怎么办

离婚 2019-05-27 15:06 人浏览

共4位律师解答

离婚后宅基地如何分割？
1、分割原则。基于农村房屋所有权的特点，离婚时，必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行。
2、分割方式。由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系，而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提，因此，农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。这就决定了离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式，而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。
综合上述，小编整理有关宅基地的相关内容。由此可见，住宅是人类安生立命之所。离婚时，对财产的关注也离不开房屋。在农村，宅基地就成为离婚分割财产重中之重。

民事法律律师团队
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2019-05-27 14:41

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拆迁房屋的所有权人死亡。
(1)如果继承人是在婚前取得的被继承人房产，则房屋拆迁时，继承人的配偶无权分得房屋拆迁款。
(2)如果继承人是在婚姻关系存续期间取得的被继承人房产，则房屋拆迁时，继承人的配偶有权分得房屋拆迁款。

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2019-05-27 14:46

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，离婚时对夫妻共同财产进行分割后，财产就属于个人财产。不管是协议离婚（去民政局办理）还是诉讼离婚（去法院办理），离婚财产分割后，只要对财产分割没有异议的，离婚财产分割协议或法院判决的离婚财产分割就属于有法律效力的，没有欺诈、胁迫、对方转移隐匿财产行为的，离婚财产分割就属于确定的分割。
确定了房产归属后，我们再来看房屋拆迁补偿款如何分割。房屋拆迁补偿款是拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
因此，房屋拆迁补偿款是对拆迁房屋的补偿，获得的拆迁补偿款是对被拆迁人的经济补偿，属于一方的个人财产

法律快车咨询顾问

2019-05-27 15:06

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最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的通知;
　　
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
　　
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
　　
（1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；
　　
（2）一方或双方继承、受赠的财产；
　　
（3）一方或双方由知识产权取得的经济利益；
　　
（4）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；
　　
（5）一方或双方取得的债权；
　　
（6）一方或双方的其他合法所得。

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2019-05-27 15:03

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