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购房合同是儿子的名字,贷款是父子俩的手续,以后房产证能加上父亲的名字吗

房屋产权 2023-09-12 12:56 人浏览
共3位律师解答

  • 购房合同是儿子的名字,办理房产证时可以添加父母的名字,房子就是共有产权,但必须是全款购房才可以,贷款购房在未还清贷款前是不允许添加名字的。
  • 想在购房合同上加上父亲的名字,需要取得儿子和开发商的同意。
    购房合同是以儿子个人名义签订的,加上父亲的名字,就相当于房屋是父子两个人的财产,属于父子两个人的财产,所以,首先必须儿子同意。
    合同是与开发商签订的,增加一位购买人,就是变更合同,所以,必须取得开发商的同意。只要开发商同意,才能在所有购房合同上加上父亲的名字。
    最后要说明的是,如果已经办理按揭贷款,就不能再加上父亲的名字了,,因为在没有偿还完所有贷款及利息前,银行是不会同意的。

  • 买房合同是儿子名,房产证上不可以加父母的名字。
    虽然是一家人,在房产证上加父母名字就是房产资产转移,需要交纳契税。只有夫妻之间加减名字才不属于资产转移。
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