婚前买的房子，购房合同写了儿子和他未婚妻的名字，婚后办理的房产证，写的也是他们俩的名字，这种房子属于婚后夫妻共同财产吗？问题补充：你好，买房时是男方父母出的全款，也算吗？购房合同写了儿子和他未婚妻的名字，婚后办理的房产证，这种房子属于婚后夫妻共同财产吗？也算吗？
离婚
2019-03-27 08:57
人浏览
共4位律师解答
-
1、婚后购房，购房合同上不一定要求填写夫妻双方名字。
2、婚后购房，如无特别约定，属于夫妻共同所有。在办理房产证时一般会要求提供夫妻双方资料，登记为共同共有。
3、《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 -
具体情况具体分析，一般来说，对于婚前买房，婚后领房产证，如果是个人出资，就是个人财产，不属于共同财产。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用《婚姻法》第十七条、第十八条的规定。 -
属于婚姻存续期间购房，房屋认定为夫妻共同财产。 男方要求扣除的那些费用不尽合理，但是可以协商。 双方领取结婚证、办理结婚登记之日起即为结婚，此后双方的收入即为夫妻共同财产。
-
你好，没有房产证的房子不能买，风险极大。 首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。
例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。 目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。
一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主(委托方)是可以单方面撤消的！所以存在风险。
平台阿里律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
购房合同写了儿子和他未婚妻的名字，婚后办理的房产证，这种房子属于婚后夫妻共同财产吗？也算吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚后买房写一方名字还算夫妻共同财产吗
#婚后买房人浏览
-
购房合同写的男方名字，婚后办理房产证可以加女方名字吗？属于夫妻共同财产吗？
-
购房合同写了儿子和他未婚妻的名字，婚后办理的房产证，这种房子属于婚后夫妻共同财产吗？也算吗？立即咨询当前10,526位律师在线
-
婚后买房只登记一人的名字属于共同财产吗？
#婚后买房人浏览
-
婚后房产证写着女方的名字，这个房子属于共同财产吗？
-
婚后买房写一方名字属于共同财产吗？
#夫妻共同财产人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
婚后父母买房房产证办我的名字，算夫妻共同财产吗？
-
婚后买房只写一方名字属于夫妻共同财产吗
#夫妻共同财产人浏览
-
结婚后买的房子，购房合同写的是老公的名字，这样算夫妻共同财产吗？
-
婚前老人给买的房子，婚后办理的房产证写子女一人的名字，属于夫妻共同财产吗？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚后父母买房算不算夫妻共同财产
#婚姻家庭人浏览
-
婚前共同出资买房，购房合同写了女方一个人的名字，婚后办理房产证，这个房产是属于婚后共同财产吗？
-
婚后房产证加女方名字属于共同财产吗
#离婚人浏览
-
婚后买的房子，不动产证只写老公的名字，算夫妻共同财产吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚后买房只写一方名字算共同财产吗
#离婚人浏览
-
婚后买的新房，房产证只写老公的名字，属于夫妻共同财产？
-
婚前父母给买的房子属于夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
新婚姻法婚后房产证上加名字算共同财产么
#婚姻家庭人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
购房合同写了儿子和他未婚妻的名字，婚后办理的房产证，这种房子属于婚后夫妻共同财产吗？也算吗？
-
婚后加名字属于共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
婚后买房写一方名字属于夫妻共同财产吗在结婚登记后买的房子，购房合同和房产证都写的妻子的名字，那么这个房子属于夫妻共同财产吗？
加载中