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如何分配父母离婚的房子，法律如何规定

离婚房产分割 2023-09-16 15:36 人浏览

共3位律师解答

一、离婚房子是怎么分配的
1、离婚房子分配标准如下：
（1）房产增值部分的，属于一方个人财产，离婚时房屋增值部分不予分割；
（2）一方父母出资买房的：即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割；
（3）双方父母出资买房的：父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、法定第一继承人顺序是什么
法定第一继承人顺序如下：
1、第一顺序继承人应均等分配，特殊情况下可不均等：
2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的可以多分；
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的，可以多分；
4、继承人不尽扶养义务的，应该不分或少分。

平台法律顾问团队
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2023-09-16 15:33

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离婚房子的分配具体情况是一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，由夫妻均分。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2023-09-16 15:34

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一、离婚房子分配方式如下：
1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
2、男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。
3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
二、夫妻离婚财产的分配可分为以下两种方式：
1、协议分割
夫妻协商财产分割，根据自愿原则分割夫妻共同财产，可以平分，可以归一方所有，也可以约定赠给子女，但是需要注意的是必须要双方自愿，而且分割的是夫妻的共同财产，不能是子女、父母或者是其他的财产。
2、法院判决
人民法院在判决时应该在保护女方和子女的合法权益照顾无过错方。不得损坏财产的价值和使用价值的原则下进行处理。
三、法律依据法律依据：《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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2023-09-16 15:36

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