我和前夫离婚协议上房归我和孩子，没过户，现在我又卖一套算二首房吗？
离婚
2019-05-21 23:32
人浏览
共4位律师解答
-
离婚后房产重新过户，要看产权情况来对待！在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。
原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。
至于孩子的抚养权归属问题，则可以通过双方协商解决，不能达成合意的可以都法院起诉。 -
1、若确定一方有暴力，另一方获得孩子的可能性较大。因为暴力对孩子的成长会不好。
2、抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。
2岁以下的小孩一般判给母亲抚养，除非女方有不适合抚养的情况，10以上的孩子，要听取孩子的意见. 若有两个小孩，原则上是一人抚养一个小孩的
没有扶养孩子一方应支付抚养费，抚养费一般是一方收入的20-30％。抚养费包括生活费、教育费、医疗费等。抚养费的具体数额还要根据孩子所在城市的生活水平及孩子的实际生活需要确定。
若有支付抚养费一方不给抚养费，可以以孩子作为原告，抚养孩子一方作为法定代理人起诉，要求应支付一方按离婚协议或判决支付。 -
我国新婚姻法确立了保护妇女儿童的基本原则，因此在判决未成年子女抚养权归属时会综合考虑未成年子女的需要和夫妻双方的实际情况，子女抚养权判归男方或女方，其首要的出发点是有利于子女身心的健康成长。
根据我国的婚姻法以及最高人民法院关于子女抚养的司法解释，出现以下情形的，未成年子女的抚养权往往会判归女方：
1、两周岁以下的子女，一般随母方生活；
2、已作绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
3、子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
4、无其他子女，而另一方有其他子女的；
5、子女随其生活，对子女或长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的；
6、双方抚养子女的条件基本相同，但子女单独随外祖父母生活多年，且外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾外孙子女的；
7、十周岁以上的子女主动要求与母亲生活的。 -
婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，一般是一人一半，有协议依协议 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。 对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。
离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
平台自贡律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我和前夫离婚协议上房归我和孩子，没过户，现在我又卖一套算二首房吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
离婚协议房子归孩子没过户能卖吗
#婚姻家庭人浏览
-
咨询一下我与前夫离婚了，房子归他，他不及时过户，还是第二套？
-
我和前夫离婚协议上房归我和孩子，没过户，现在我又卖一套算二首房吗？立即咨询当前20,970位律师在线
-
父母离婚房子可以过户给孩子吗
#房产过户人浏览
-
我和前夫离婚时有一套商品房，我们是协议离婚，当时协议规定房子所有权归儿子和我所有，现在能起诉过户吗？
-
拆迁房离婚过户给孩子的流程
#房产过户人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我和前夫离婚协议上房归我和孩子，没过户，现在我又卖一套算二首房吗？
-
离婚时房子可以过户给孩子吗
#离婚房产人浏览
-
大人离婚了，离婚协议房子归孩子，但是没有过户，现在又复婚了，想把房子卖掉，还是要过户给儿子了才能卖。
-
我和前夫离婚协议上写归我和孩子，但没过户，我现在又卖一套所二首房吗？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
离婚后拆迁房该怎么过户给孩子？
#离婚财产分割人浏览
-
我跟我老公刚离婚，房子归我所有，但是还没过户，我想再买一套，我想咨询一下，我买了房还能过户吗？
-
起诉离婚时可以将房子给孩子吗
#离婚人浏览
-
我和前夫协议离婚，一套贷款房归我，现在办理房证过户时不配合我
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
协议离婚房产过户诉讼费是多少钱
#离婚人浏览
-
我于2004年协议离婚的一套房子，没有房产证，他又反悔不愿去给我过户了，前夫能抵押或卖这套房子吗？
-
婚前买的房子，结婚后办的产权，离婚，女方带孩子，能分到房产吗
#离婚房产人浏览
-
离婚协议上约定房子归一方，都在离婚协议书上签字了，如果离婚后，对方不配合办理过户怎么办？
#离婚协议书人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我有一套经适房，我想把房子过户给孩子，离婚协议是给孩子，现在补差价过户，还是过户
-
离婚协议的财产分割属于赠与吗
#离婚人浏览
-
我协议离婚时，要了一套房子，但在前夫名下，没有过户，请问这套房子现在属于我吗？问题是他不给我过户
加载中