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我前几天通过中介签了房屋买卖合同，交了五千元定金，当时中介费打的欠条，现在我不想买了，五千元当违约金给房主了，现在中介要我给中介佣金费，我不给，要起诉我，我想问一下，我应该给嘛？我前几天通过中介签了房屋买卖合同，现在我不想买了，现在中介要我给中介佣金费，我应该给嘛？

房产纠纷 2019-05-18 23:11 人浏览

共4位律师解答

根据担保法的规定，如果你交付定金后对方违约的，你可以要求对方双倍返还定金。如果对方双倍返还定金仍不能补偿你因对方的违约而造成的损失的，仍然可以要求对方赔偿损失。

房产纠纷律师团队
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2019-05-18 22:46

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定金合同签订后，如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。担保法规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。
既然定金合同尚未生效，所以当然不能强制支付。但定金合同作为买卖合同的从合同，交付定金又是主合同项下的义务。对未支付定金的，可以催告履行，仍不履行可以解除合同。

平台特邀律师
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2019-05-18 22:52

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可以继续要求履行，如果对方不履行，如果合同约定了违约金，可以选择要求对方支付违约金或者要求他返还双倍定金，如果造成了损失，还可以要求他赔偿你相应的合理损失，违约金或者定金（两者选择其一）可以和赔偿金同时要求,另外，也可以起诉中介，要求他承担违约责任，并赔偿损失

平台法律顾问团队
官方

2019-05-18 23:06

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协商不成到法院起诉主张对方履行合同中华人民共和国合同法　　第七章　违约责任　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

法律快车咨询顾问

2019-05-18 23:11

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