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您好我想咨询一下，我跟二房东签订得房屋租赁合同有法律效应吗？

合同纠纷 2019-03-19 15:39 人浏览
共4位律师解答
  • 房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗?
    根据法律规定，租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文本订立合同。
    虽然口头订立的合同也是有效的，可以被视为是不定期租赁合同，但是一旦产生纠纷，就很难证明是不是存在合同以及合同条款的内容是怎么样的，从而就难以保护双方的利益了。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-03-19 15:17

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  • 租赁合同是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备，承租方取得设备使用权并按期支付租金的协议，租赁合同是经济合同的一种。 　　在自愿协商的基础上签订的房屋合租租赁合同，对双方是有约束力的，如果中间产生纠纷或者是一方毁约，另一方可以向法院提起诉讼，维护自己合法的权益。
    但前提是要看房屋合租租赁合同的内容有没有跟法律相抵触。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2019-03-19 15:20

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  • 租房的时候签了一年的劳动合同但是房东提前让自己搬走，房东按和约定承担违约责任。
    《中华人民共和国合同法》
    第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2019-03-19 15:39

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  • 如果已与房东有租房合同，承租人的拆迁补偿，租客应在规定的期限完成搬迁，但要保留相关的证据，以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。
    二、 如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的，出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿，或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-03-19 15:33

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