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全款购房,签合同是两人的名字,办房产证时只写一人的名字行吗?需要双方到场吗?还有办房产证需要购房合同吗?办房产证时只写一人的名字行吗?需要双方到场吗?还有办房产证需要购房合同吗?

房产纠纷 2019-03-23 07:11 人浏览
共4位律师解答
  • 购房者全款买房,开发商未按期办理房产证,建议购房者可以聘请专业律师为其出具律师函,函件中可以指明开发商逾期未给购房者办理房产证,已经违背了合同约定,应承担逾期未办理房产证的违约责任,如按照合同约定应予赔偿损失等内容。
  • 帮助业主办理房产证是开发商的法定义务,如果开发商没有办理帮助办理房产证,属于违约行为。您可以去法院起诉,要求对方给您违约金,同时,您可以要求开发商履行义务,帮您办理相关手续。
  • 你好,房产买卖签订合同时要查看对方有无房屋产权证、土地使用证,在合同中应明确商铺位置、面积、价格、过户费用的承担买卖双方的权利与义务,违约责任等。委托时限、权限,受托人的行为能力、人品,权利义务制约,违约责任追究。
  • 到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料:
    (1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
    (2)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的,须提供香港遗产税署出具的遗产清单;
    (3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
    (4)亲属关系证明(表格可在公证处网站下载,由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的,由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。
    因特殊情况无法提供的,可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);
    (5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书。
    (6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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