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租的房子特别吵,窗户也无法完全关上,想要退租,拿回押金? 租的房子特别吵,窗户也无法完全关上,想要退租刚开始和房东说了有点吵,呆的时间长了发现不止有点吵,房东说20号之后可以换另一个房间,但是20号之后问房东了,房东又说换不了,之后说过几天换窗户的人会来,过了几天之后又说还要过几天,想退房,这种情况可以拿回押金吗?

房屋租赁 2023-10-04 08:26 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,你可与房东协商解决
  • 法律分析:可以退,但是当月的房租肯定不会退给你,而且你还要提前一个月跟房东说明,要不然押金也不会退给你。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  • 房东首先可以和承租人进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。
    如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,如果拖欠房租,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租赁合同。法律依据:《民法典》第七百二十二条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,
    出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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