婚后房产证上加名字，有用吗
房屋产权
2023-10-08 12:26
人浏览
共3位律师解答
-
婚后房产证上加名字一般是有用的。按照最新《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，也就是婚后房产加名字之后，该房产就属于夫妻双方共同共有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 -
一、婚后房产证加名字有用吗
1、婚后房产证加名字有用。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，也就说明婚后房产加名字，该房产就属于夫妻双方的共同财产。如果没有特别约定，就属于共同共有关系。除非经共同共有人一致同意，否则，部分共有人不能单独处分共有财产；
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金、劳务报酬；
（2）生产、经营、投资的收益；
（3）知识产权的收益；
（4）继承或者受赠的财产；
（5）其他应当归共同所有的财产。
二、房产证加名字流程
1、该房产是否已经存在抵押贷款的现象，当前正在是否交房贷，有抵押，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行；
2、在没有贷款的情况下，就可以去不动产登记中心进行加名登记。
不动产登记中心会有4个业务流程，分别是申请、受理、审核、登薄，其中审核环节又包括初审、复审和核定三个环节，登薄环节又包括登薄、缮证、发证和归档四个环节。不动产登记业务会在30个工作日内办结；
3、去不动产的登记中心进行加名的时候需要提供以下资料：登记申请书，申请人身份证明，夫妻双方的身份证和结婚证原件，房屋所有权证书或者房地产权证书，证明房屋所有权发生变更的材料，以及其他必要的材料。 -
婚后房产证上加名字有用，因为根据《中华人民共和国民法典》，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，也就是婚后房产加名字之后，该房产就属于夫妻双方共同共有。
《中华人民共和国民法典》第二百一十六条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十六条
《中华人民共和国民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
平台台州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
婚后房产证上加名字，有用吗
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房产证上加名字需要还清贷款吗
#房屋所有权人浏览
-
婚前财产房产证加女方名字有用吗
-
婚后房产证上加名字，有用吗立即咨询当前14,678位律师在线
-
房产证加子女名字的规定
#房产过户人浏览
-
已经办了离婚手续，前夫房产证加我的名字可以吗
-
房产证上加配偶名字大概多少费用
#房产证人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
婚前买的贷款房 婚后能加另一半名字吗
-
房产证上加名字有用吗
#房产证人浏览
-
婚后房产证上加名字有用吗
-
婚前财产婚后加名字有用吗
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
拍卖诚信岂同儿戏
#拍卖方式人浏览
-
婚前财产,房产上添加名字还有用吗
-
房产证上加名字要注意什么
#房产纠纷人浏览
-
老公婚前房产婚后加名有用吗
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
婚前买的房子婚后加名字有用吗
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚后房产证上加名字有用的吗
-
二手房离婚怎么分割
#房地产法人浏览
-
婚后加女方名字在房产证上有用吗
加载中