房产预告登记的办理流程是什么
房屋产权
2023-10-08 19:12
人浏览
共3位律师解答
-
房产预告登记办理流程如下：
1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记；
2、提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料；
3、对提交的材料进行审验；
4、符合条件的，予以办理预告登记。
《民法典》第二百二十一条第一款规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。法律依据：《民法典》第二百二十一条第一款
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
《不动产登记暂行条例》第十五条第一款
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 -
房屋预告登记的办理流程为：
1、将买受人与出卖人之间签订的买卖合同备案；
2、出卖人与买受人买卖合同备案成功后，可以双方约定一起去向当地的房屋管理行政部门进行申请预告登记；
3、经过房屋行政部门的审核成功后，即可领取预告登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第三条
不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第五条
下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权；
（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（五）建设用地使用权；
（六）宅基地使用权；
（七）海域使用权；
（八）地役权；
（九）抵押权；
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。 -
办理房屋预告登记的流程为：
1、购房人的房屋买卖合同需要先向房管部门进行备案；
2、与开发商约定预告登记并且需要到当地房管部门申请；
3、当地房管部门经过受理审核后颁发预告登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第三条
不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第五条
下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权；
（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（五）建设用地使用权；
（六）宅基地使用权；
（七）海域使用权；
（八）地役权；
（九）抵押权；
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。
平台杭州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
房产预告登记的办理流程是什么
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房屋预告登记的办理流程
#小区物权人浏览
-
商品房预告登记的严谨办理流程
-
房产预告登记的办理流程是什么立即咨询当前13,716位律师在线
-
房产预告登记如何办理
#房屋预售人浏览
-
如何办理预售房屋抵押登记手续？
-
房屋预告登记办理的流程
#小区物权人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
购房过程中必须要办理预告登记吗？
-
房产预告登记如何处理
#房产纠纷人浏览
-
房屋买卖预告登记如何处理
-
房屋预告登记如何进行,法律的规定是什么
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
办理商品房预告登记要带什么材料
#房产纠纷人浏览
-
房屋预告登记如何进行
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
房屋拆迁回迁户是否预告登记，如何规定的
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
预告登记的效力是什么，如何规定的
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
二手房离婚怎么分割
#房地产法人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
贷款购买商品房需要自己去办理预告登记嘛？
-
买卖二手房是否还要土地转让证
#房地产法人浏览
-
房屋买卖预告登记怎么办理
加载中