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土地证是集体所有，房产证也有，产权妈独个所有，妈把房卖了，以后做儿子的有权向买方要回吗有权向买方要回吗？土地证是集体所有，房产证也有，产权妈独个所有，妈把房卖了，以后做儿子的有权向买方要回吗？以后做儿子的有权向买方要回吗有权向买方要回吗？房产证也有，以后做儿子的有权向买方要回吗？

房产纠纷 2019-03-22 19:37 人浏览

共3位律师解答

拆迁集体宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。拆迁补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。
按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。

法律快车咨询顾问

2019-03-22 19:17

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房产证办理流程：
一、提供所需材料。
二、进行产权登记。
三、契税税率及缴款书的办理。
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

平台法律顾问团队
官方

2019-03-22 19:22

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土地证和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。
所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。

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2019-03-22 19:37

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