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离异协议写房产归子女有效吗？

协议离婚 2023-10-16 11:32 人浏览

共3位律师解答

离婚协议写房产归孩子具有以下要素才有效：
1、订立离婚协议书的双方当事人具有相应的民事行为能力；
2、在离婚协议书中写房产归孩子是出于双方当事人的真实意思表示；
3、离婚协议书的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。具有法律法律的离婚协议书，对双方当事人具有法律约束力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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2023-10-16 11:30

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离婚协议约定房屋归子女不一定有效，如果一方是将共有财产中属于自己的那一份赠与给儿女，或者是赠与的共有财产，另一方追认、同意赠与的，协议中约定赠与给子女有效。法律依据：根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

平台特邀律师
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2023-10-16 11:30

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离婚协议书房产归子女是合法有效的。父母离婚时双方自愿将共同财产协议归子女所有，这是法律所允许的。根据法律规定，未成年的受赠人有权接受赠予，所以父母双方自愿将共同财产协议赠与子女合法有效。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2023-10-16 11:32

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