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房子结婚后买的，房权证我的名字，离婚判决书上没写归谁，现在又复婚了，房子属于我自己的吗

离婚 2019-03-29 07:20 人浏览

共4位律师解答

根据，最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释
（二）》第二十四条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定，即夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿的情形的除外。

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2019-03-29 07:06

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房子是婚前个人财产，还是婚后共同财产，主要有以下几种情形：
1、婚前一方全款购买的房子，属于该方婚前个人财产；
2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产；
3、婚前一方全款购买的房子，婚后增加另一方名字的，视为共同财产；
4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的，属于其个人财产；
5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产；
6、婚前一方出资按揭购房，婚后共同还贷的，共同还贷部分房产份额属于共同财产；
7、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的，属于夫妻共同财产。

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2019-03-29 07:09

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一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。
三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

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2019-03-29 07:19

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在判决离婚时，承办法官通常会根据自己对法律规定的理解，对当事人诉讼目的的洞察，按以下方式处理离婚案件债务问题。
1、对于双方当事人均认可的债务，基本上达成一致的处理意见。不论当事人是出于什么样的心理，只要双方均认可，且一方愿意承担，就视为其对自己权利的放弃，法院会本着尊重当事人意思表示的原则，判决由其承担。
2、对于当事人不举债或双方均认为无债的情况，通常的处理方式便是依民事审判的“不告不理”原则，当事人不举债就按无共同债务处理。
3、对于一方认为有共同债务，另一方认为无债;一方认为是共同债务，另一方认为是举债方个人债务及双方虚构债务这三种情况的处理原则类似：一方认为所负债务是用于夫妻共同生活，另一方无充分证据证明没有用于共同生活的，应认定是共同债务;负债方承认不是用于夫妻共同生活就判负债方个人偿还。《婚姻法》第四十一条规定“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议偿还;协议不成时，由人民法院判决”。这条规定看似规定得细致，但是适用起来会较困难。具体表现在：
1、审判实践中对“原为夫妻共同生活所负的债务”难以认定，难以取证。主张是夫妻共同债务或主张不是夫妻共同债务的都难以举证，最后导致法院判决难。
2、“由双方协议偿还”，很容易让当事人钻法律空子，使债务归一方，另一方不承担偿还义务。如果承担偿还义务的一方不具备偿还能力，就更加损害了债权人的利益。

法律快车咨询顾问

2019-03-29 07:20

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