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租客在租赁房中受伤，房东是否应承担赔偿责任

人身损害赔偿 2023-10-21 16:32 人浏览
共3位律师解答
  • 在房屋租赁期间租客意外受伤，房东需要承担责任的有以下情况：
    1、房东配备的房屋设备未使用中或正常使用中发生损坏导致租客受伤的；
    2、因房子老化等原因，导致天花板坠落等其他情况造成租客受伤的；
    3、房屋设计等原因未与租客说明，在租客使用电器或其他设备导致发生意外事故。法律依据：
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    2023-10-21 16:30

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  • 在房屋租赁期间租客意外受伤，房东需要承担责任的有以下情况：
    1、房东配备的房屋设备未使用中或正常使用中发生损坏导致租客受伤的；
    2、因房子老化等原因，导致天花板坠落等其他情况造成租客受伤的；
    3、房屋设计等原因未与租客说明，在租客使用电器或其他设备时导致发生触电、火灾、煤气中毒等意外事故法律依据：
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    2023-10-21 16:31

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  • 法律分析：租客在房间受伤房东一般情况下只负有治安义务。即不把房屋租赁供非法使用，对发现房屋内存在的违法行为应当制止、终止租赁以及报公安部门等。总的来说，租客在出租屋受伤，房东在过错范围内承担责任，否则不需要承担责任。
    行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
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    2023-10-21 16:32

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