我是租客，在租房期间正常使用灯具和洗衣机，出现了故障，告知房东后，房东让我自己找人维修，她不承担维修费。我了解到在这种损坏条件下房东有维修义务，那我要是自己找人维修并垫付维修费后，怎么找房东索要维修费，如果只是口头上向房东索要，她是肯定不会给。那我要是不垫付维修，我觉得她可能会为此扣我押金，因为她觉得就是应该租客出钱。那现在我应该怎么办？
房屋租赁
2023-10-22 15:16
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共3位律师解答
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租赁合同中是如何约定的呢？
如果是房东先提出解除合同的应当返还您的押金和剩余租金。
协商不成的可以起诉 -
您好，协商不成可以通过法律途径解决
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租房维修费由房东承担。但如果因租客未按照约定妥善保管标的房屋，导致房屋毁坏而需要进行维修的，应当由租客承担维修费，并且房东对房屋修理费先行垫付的，可以向租客追偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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作为租客，如果灯具和洗衣机出现故障，房东要求自己找人维修并承担维修费用，如何向房东索要维修费用？
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