中山房屋租赁律师

您好，请问你与商铺老板什么关系？阻力合同是怎么约定的？具体情况您可以进一步跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益

租赁店铺的税费以租金为基础计算，增值税为月租金收入的3%，城建税为增值税的1%或5%或7%，教育费附加为增值税的3%，地方教育附加为增值税的1%，房产税为月租金收入的4%，土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积，印花税为月租金收入的0.1%×0.001。法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《税收征收管理法》第二十八条税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

租赁店铺的税费以租金为基础计算，增值税为月租金收入的3%，城建税为增值税的1%或5%或7%，教育费附加为增值税的3%，地方教育附加为增值税的1%，房产税为月租金收入的4%，土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积，印花税为月租金收入的0.1%×0.001。法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《税收征收管理法》第二十八条税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

你好 具体遇到什么问题

下午好，这个是可以到税务局举报的

房租不用交满这个4月，如需帮助欢迎私询

您好，可以跟房东协商的J

你好 租房合同上没有写房东任何责任是有效的

你好，别人打你可以去报警啊d

您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。修路影响生意并不在政府赔偿的范围之内

你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。

成都申请廉租房的条件是： 1、家庭的人均月收入低于当地的最低工资平均水平； 2、家庭没有房屋，或者家庭的租房低于二十平方米； 3、或者是具有市、县人民政府办法的低收入证明。当然，不同的地区对于廉租房的申请条件可以有所差异。但廉租房的目的主要是为了解决低收入家庭的住房问题。依据《廉租住房保障办法》第三条：市、县人民政府应当在解决城市低收入家庭住房困难的发展规划及年度计划中，明确廉租住房保障工作目标、措施，并纳入本级国民经济与社会发展规划和住房建设规划。第六条：市、县人民政府应当根据当地家庭平均住房水平、财政承受能力以及城市低收入住房困难家庭的人口数量、结构等因素，以户为单位确定廉租住房保障面积标准。

房东交，税务部门征收的税费中有一项是房屋租赁税，顾名思义，这个税费的产生是随着房屋租赁而来的，是以租金为基数、按照一定标准片收的。租赁税由房屋产权所有人缴纳。产权属全民所有的,由经营管理的单位缴纳。 产权出典的，由承典人缴纳，产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。租赁的房屋根据租赁按双方约定交。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

出租房屋要交税，要交的税种包括：个人所得税、营业税、房产税。个人房屋出租的征税标准是： (一)按10%的税率征收个人所得税； (二)免征印花税； (三)对个人出租住房，减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。法律依据：《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》 个人房屋出租的征税标准是： (一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。 (二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 (三)对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

租房房东交税包括：房产税；个人所得税；营业税。 法律依据：《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》 二、支持住房租赁市场发展的税收政策 （一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。 （二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 （三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 （四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。

法律分析：出租房屋的纳税人需要到房屋所在地的辖区办税服务厅进行税务登记的办理，然后再进行申报纳税，而税务机关需采取委托代征的方式来对其征收税款。 根据我国相关规定，对于出租房屋的纳税人若未在规定的期限内办理纳税申报以及报送纳税资料的话，将给予两千元以下罚款的处罚，如果情节严重者，则给予两千元以上1万元以下罚款的处罚。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十三条 房屋租赁实行登记备案制度。 签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房增管理部门登记备案。 第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

商铺租赁税费征收的标准是：<br/> 1、月租金收入低于20000元的，免征营业税；<br/> 2、月租金收入高于20000元的，按照5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。 <br/> 租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条<br/> 纳税人有下列情形之一的，税务机关有权核定其应纳税额：<br/> （一）依照法律、行政法规的规定可以不设置帐簿的；<br/> （二）依照法律、行政法规的规定应当设置帐簿但未设置的；<br/> （三）擅自销毁帐簿或者拒不提供纳税资料的；<br/> （四）虽设置帐簿，但帐目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以查帐的；<br/> （五）发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的；<br/> （六）纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。 <br/> 税务机关核定应纳税额的具体程序和方法由国务院税务主管部门规定。

我和朋友一起租房子，合同是我自己签的，合租室友违约不租，我要承担全部赔偿吗？

租房合同一年提前退租要两个月房租应该的嘛

把房子租给别人，赌博，自己不赌博，知道自己赌博，还租给自己的房子，要承担什么法律责任