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购买二手房申请住房公积金贷款须提供哪些材料?

二手房 2023-10-24 10:14 人浏览

共3位律师解答

1、购买二手房时，可以申请用住房公积金贷款购买，当事人要向住房公积金管理中心提出申请。
2、可以提取住房公积金的情形包括：
（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的;
（2）离休、退休的;
（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
（4）出境定居的;
（5）偿还购房贷款本息的;
（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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2023-10-24 10:12

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购买二手房办理公积金贷款需向银行提出书面借款申请，提交身份证、住房公积金提取申请表、二手房产权证和完税证明等有关资料，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户，经贷款行同意支用公积金贷款。法律依据：《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

房产纠纷律师团队
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2023-10-24 10:12

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申请公积金贷款买房需要的材料有：
1、借款人身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明；
3、合法的商品房购房合同或协议；
4、借款人所在单位提供的个人资信证明；
5、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；
6、有效的担保证明。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

法律快车咨询顾问

2023-10-24 10:14

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