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房子卖了87万,中介让贷款117万,付款后还给买家30万。三个人分别买房、贷款、付首付。以后会有纠纷吗?

房屋买卖 2023-10-27 16:44 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,双方可以协议约定约束贷款行为以及后期风险,把权利义务约束在协议里,请问现在双方有没有签订购房合同?如签,建议补充协议约束
  • 贷款属于三人的共同债务,产权 属于三人按份共有,这是处理问题的基本原则
  • 你是不是遇到了一房多卖了?你买个房子花两个亿,怎么也不找个律师参与,这么大笔交易,你就不怕有风险吗。如果出现了一房数卖的情形,先办理过户手续的购房人得到房子。商品房作为不动产,其所有权的转移以登记为生效要件,办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权。
    未办理过户登记的其他购房人,买卖合同有法律效力,可以追究商品房出卖人的违约责任,包括返还已付购房款和利息、赔偿损失、并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据:
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买家付款后还给中介30万,中介让买家贷款117万,三个人分别买房、贷款、付首付,是否存在纠纷?
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