婚后共同财产买房，离婚后经协商，法院判定车归男生，房归女方。但由于贷款尚未还清，房屋尚未转让至女方名下。现在房产证和房产证还是两个人的名字，那么男方能拿到房子的财产吗？
离婚房产分割
2023-10-29 13:06
人浏览
共3位律师解答
-
法律分析：当事人婚后取得房产算夫妻共同财产，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 -
法律分析：“当事人婚后取得房产算夫妻共同财产，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。 -
１、结婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在哪一方名下都是夫妻共同财产。如果是用个人财产购买的，那登记在个人名下的就是个人财产，登记在双方名下的就是夫妻共同财产。
２、法律依据：《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞婚姻家庭编的解释
（一）》
第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
平台济南律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
婚后共同财产买房，离婚后男女分开，房产证上还是夫妻名下，男方可否拿到房产？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚后离婚房子怎么判
#离婚财产分割人浏览
-
男方付了房子钱款，女方想分房子，离婚后，女方是否能够获得房产？
-
婚后共同财产买房，离婚后男女分开，房产证上还是夫妻名下，男方可否拿到房产？立即咨询当前22,104位律师在线
-
离婚唯一房产是否能强制执行
#离婚房产人浏览
-
离婚时婚后共同房产名下但贷款全由我和父母偿还，女方能否分得房产？
-
婚后房产离婚怎么分
#婚姻家庭人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
在夫妻共同购房，男方自愿放弃后，房产证上仍为夫妻名字，男方是否有权利支配房产？
-
存疑案件国家赔偿问题研究
#国家赔偿动态人浏览
-
如果婚后买的房子房产证上写的是公公的名字，但按揭贷款是夫妻共同出资的，离婚后女方是否能够取回房产？
-
婚后夫妻共同还贷款买的房子，房产证只写了婚前男方的名字，离婚时女方能否分得房产？
-
问题紧急？推荐 婚姻家庭 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
北京离婚财产怎么分配
#婚姻家庭人浏览
-
婚前男方购买房产后，婚后女方加入房产登记并共同还贷后离婚，女方能否分得房产？
-
诈骗罪坐牢可以离婚吗
#婚姻家庭人浏览
-
婚前男子付首付买房，婚后还房贷，离婚时房产证只有男子名字，女方有权要求分得房产吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
分居五年离婚可以分财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
夫妇离婚后，协议是房产归男方所有，女方有长期居住权，男方能否出售房产
-
领结婚证需要人事档案吗
#婚姻家庭人浏览
-
判决离婚后民政局会显示离婚吗
#婚姻家庭人浏览
-
问题紧急？推荐 婚姻家庭 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
离婚协议房子归女方所有，以后男方想拿回，能拿回吗？房屋自建的，没有房产证。
-
夫妻离婚财产怎么分割一方负债
#婚姻家庭人浏览
-
还建房婚后交钱接房，房产证上有我的名字，但本人未付钱，离婚时能否分到房子？
加载中