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婚后男方父母首付买房，贷款男方偿还，离婚房屋如何分割

离婚房产分割 2023-11-01 13:12 人浏览

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婚后买房男方父母首付的房产分割：如果该房是男方父母首付，登记在夫妻双方名下，由夫妻共同还贷的，房子应属于夫妻共同财产，双方在离婚时可以协议分割，协议不成的，法院判决；如果该房是男方父母首付，登记在男方名下，男方用个人财产还贷的，则房子应认定为是男方的个人财产，离婚时房子依法不予分割，仍归男方所有。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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2023-11-01 13:10

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婚后一方父母出资买的房分割如下：婚后一方父母支付全款或首付款自行承担后续贷款登记在出资方子女名下的，房屋归出资方子女所有；婚后一方父母支付首付款，房屋登记在出资方子女名下由夫妻二人共同还贷或登记在另一方子女名下以及双方子女名下的，房屋归夫妻双方共有。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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2023-11-01 13:10

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双方如果协商分割，可以自己的财产归自己所有，如果双方不想协商分割，诉讼分割会按照婚前婚后出资还贷来分割。男方：婚后还贷部分，升值部分，装修和家具计算贬值率，劳动报酬，其他夫妻共同财产。
女方：婚后房子还贷部分，升值部分，劳动报酬，其他夫妻共同财产。关于夫妻其他共同财产的定义，可以计算的是婚后房屋出租的租金、婚后股票、基金有过操作后的收益等等投资类的收益同样也可以计算为夫妻共同收益，另外还有婚前个人财产婚后可能会改变其形态，或者和婚内共同财产掺和等等情况，也需要单独分割。法律依据：

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2023-11-01 13:12

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