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我买了一套房子首付是我付的，购房合同上写的我跟她的名字，但是房产证跟贷款都是她一个人的名字，我跟她也没有签过任何协议，付款是我爸爸前一天转钱给我第二天我去刷的卡，我跟她同居了一年不到，我们双方都没有结婚，现在我要跟她打官司，这个房子会被判定为婚房吗？我买了一套房子首付是我付的，购房合同上写的我跟她的名字，这个房子会被判定为婚房吗？

离婚 2019-04-01 12:49 人浏览

共4位律师解答

同居协议是指男女双方同居时签订的协议。这种协议在中国没有明确的法律条文。但在国外却是一种特殊的结合模式，和婚姻关系不同，但保障的部分权利却和婚姻类似。一般而言，男女同居通常包括两种类型：一是恋爱中的男女在进行结婚登记之前所进行的同居；二是：有配偶者与他人同居。
第一种同居并未被中国法律所禁止，但它违背公序良俗，也未被中国法律所提倡；第二种同居是严格意义上的非法同居。

民事法律律师团队
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2019-04-01 12:21

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如果男方在结婚前盖的房子，则不属于夫妻共同财产，离婚时女方无权分割；如果是在夫妻在婚姻关系存续期间盖的房子并登记在男方或男女双方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

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2019-04-01 12:26

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如果你确定想买此二手房，为防意外，你应这样做：
1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致；（防二东家转手）
2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子，而引发不必要的纠纷；你签的合同，最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

法律快车咨询顾问

2019-04-01 12:49

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首付款属于您的婚前个人财产，但婚后属于共同财产，协商不成，男方无权起诉离婚。中华人民共和国婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　
(一)工资、奖金；　　
(二)生产、经营的收益；　　
(三)知识产权的收益；　　
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　
(五)其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　　第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　
(一)一方的婚前财产；　　
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　
(四)一方专用的生活用品；　　
(五)其他应当归一方的财产。第三十四条女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。

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2019-04-01 12:47

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