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想问一下杭州地区,如果不需要立刻领取房产证,是否可以暂时不交契税?

房屋产权 2023-11-08 18:26 人浏览
共3位律师解答
  • 购买商品房,房产证一般都是由开发商负责办理,如果暂时不办,也可以 ,只是以后要自己去办就比较麻烦,能早办妥更好
  • 你好,根据我国房地产登记条例的相关规定,办理房产证的条件如下:1.拥有合法的身份证件,并且具有相应的民事行为能力;2.已经与房地产开发商达成买卖房屋的协议;3.初次登记时,需要卖方与买方共同到当地的房管所进行登记。流程如下:1.申请办理;2.提交身份证件,有效的房屋买卖合同,房产预售证明;3.房管所受理并进行审查;4.颁发证明
  • 购房者不可以不领房产证为由暂时不交契税。契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳,不交契税房地产登记部门无法核发产权登记证书,并将产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。法律依据:《契税法》第一条 
    在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
    第九条 
    契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
    《税收征收管理法》第三十二条
    纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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