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没交契税能够拿到房产证吗

没交契税能够拿到房产证吗

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

没交契税不能够拿到房产证。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象向产权承受人按照3—5%的税率征收的财产税,办理房产证过户登记属于契税的征税范围。

法律依据

《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
第十条
纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
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