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交了首付，签了合同。贷款正在办理。不想买了，售楼处说改名要我违约金2万多，我不认可，怎么办

房产纠纷 2019-04-24 15:40 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚后房子贷款和孩子抚养费：　　

    1、如果是在婚内贷款买房的，则离婚后双方仍有偿还所欠贷款的义务。在夫妻之间，可以通过协商确定各人承担还贷的比例，也可以约定由一人来负责还贷，但是对于银行而言，仍是应该由双方共同来负责偿还贷款的。
    　　
    2、如果小孩由一方抚养的，另一方应该支付抚养费，抚养费标准原则上以其个人收入的20-30%为标准，具体金额也可以由双方通过协商来确定。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-04-24 15:26

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  • 贷款人违约会产生的后果：
    1、信用记录会产生污点
    我国个人征信体系对于个人信用记录管理非常严格，主要制约个人和金融机构之间的借贷关系，所以信用贷款一旦违约会对个人信用记录产生污点，之后借贷人申请信用卡或银行贷款那是相当麻烦的，或是要承担相当高的利率，甚至银行直接不批。
    2、逾期还款滞纳金较高
    如果信用贷款出现逾期，贷款机构首先会电话催收，并将借款人列入逾期名单，同时利率上浮，作为逾期滞纳金。滞纳金力度各家贷款机构不尽相同，如花旗银行，会在原利率的基础上加收50%的利息，而平安银行一般不会收取罚息，除非是恶意逾期还款。但小贷公司收取的违约金可能会还要多一些。
    3、逾期超过一定金额将走法律程序
    当信用贷款借贷人恶心逾期还款或根本还不上的时候，信用贷款机构或银行就会根据当时签署的信用贷款合同走法律程序起诉借贷人。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2019-04-24 15:28

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  • 发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误工期。 《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
    发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-04-24 15:40

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