婚前婚后房产如何界定，法律怎样规定
离婚房产分割
2023-11-24 08:46
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婚前婚后房产按照下列方式进行界定：
1、婚姻关系存续期间夫妻双方共同购买的房屋是共同房产；
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋是共同房产；
3、婚前男女双方共同出资购买的用于婚后共同生活的房屋是共同房产。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 -
婚前婚后房产可通过如下方式界定：
1、以“夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点予以确认；
2、以购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日予以确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 -
婚前财产房子的界定相关法规是夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的房子认定为婚前房产，一方的婚前房产为夫妻一方的个人财产，除非夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前房产婚后归夫妻共同所有的，否则，无论是婚前还是婚后都属于一方个人所有。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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