问答详情

你好，当时装修的时候沒发现下水管道的检修往外面漏水。现在发现了，该怎么办口

业主维权 2023-11-24 12:12 人浏览

共3位律师解答

一、管道漏水找谁修
1、管道漏水修理的方法具体如下：
（1）可以找物业帮忙处理；
（2）水管出现渗漏，建议找专业的水电工进行修理；
（3）如果在装修质保期内，可以联系装修施工方进行维修。
2、法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
第四十一条
建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
二、业主维护自己的合法权益的方法有什么
业主维护自己合法权益的方法具体如下：
1、协商。
双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷；
2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾；
3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制；
4、诉讼。
一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。

平台特邀律师
推荐

2023-11-24 12:10

咨询我
1、如果是装修时，施工方导致房屋漏水的，应找施工方维修处理，若造成损失，可要求赔偿损失。
2、如果发现房屋漏水是非后来人为导致，应找开发商维修处理，若造成损失的，可要求赔偿损失，但应注意维修保养的期限。
3、如果购房合同中对于房屋漏水有详细约定的，按照合同约定处理即可。法律依据：《民法典》第一百二十条，民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

平台法律顾问团队
官方

2023-11-24 12:10

咨询我
已经收房了装修时发现房子漏水的处理方法是，如果是施工方导致的，可以要求施工方承担侵权责任；如果是房屋质量问题导致的漏水，可以要求开发商承担相应的责任；法律规定的其他情形。法律依据：《民法典》第一百二十条
民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

法律快车咨询顾问

2023-11-24 12:12

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台九江律师团

响应时间平均2分钟内

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

你好，当时装修的时候沒发现下水管道的检修往外面漏水。现在发现了，该怎么办口

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

你好，我想问一下，水管承包给别人了，现在漏水现象多，怎么办

#业主维权

人看过

九江律师-平台法律顾问团队

平台法律顾问团队已解答

2OO3年购卖的联租商铺，当时是开发商装修好了的未发现有下水道网，请问该如何处理

#房屋买卖

人看过

九江律师-赵江龙律师

赵江龙律师已解答

你好，我刚刚买的车库漏水，开发商已经修过两次，还没有修好，我该怎么办

#业主维权

人看过

九江律师-平台特邀律师

平台特邀律师已解答

还有疑问？直接咨询律师 >

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专长律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

湖口县律师九江律师九江房产纠纷律师九江找律师湖口县找律师

修水县律师湖口县律师都昌县律师瑞昌市律师武宁县律师彭泽县律师德安县律师浔阳区律师永修县律师庐山市律师柴桑区律师濂溪区律师共青城律师

九江房地产律师九江公司法律师九江合同纠纷律师九江交通事故律师九江劳动工伤律师九江离婚律师九江刑事辩护律师九江债权债务律师

法律快车 > 法律问答 > 江西问答 > 九江问答 > 九江业主维权问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟