问答详情

我奶奶和爷爷有一套房子。但房产证上只有奶奶的名字，爷爷去世了。他们有俩个儿子，小儿子也去世了。但奶奶不想把房子继承给大儿子，这种情况应该怎么办。奶奶可以去财产公证处处做公证吗？但奶奶不想把房子继承给大儿子这种情况应该怎么办。奶奶可以去财产公证处处做公证吗？

继承 2019-04-07 19:09 人浏览

共4位律师解答

房屋继承公证应当按照如下程序办理：　　
1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;　　
2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。　　办理房屋继承公证需要提交的材料有：　　
1、被继承人死亡证明;　　
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;　　
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;　　
4、继承人的身份证件;　　遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

法律快车咨询顾问

2019-04-07 18:46

咨询我
办理房产继承有以下三种方式：
1.自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记;
2.拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记;
3.如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证，当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。
根据《不动产登记实施暂行条例实施细则》第十四条的规定：“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
”

平台特邀律师
推荐

2019-04-07 18:53

咨询我
离婚房产析产公证流程：
1、到公证处办理析产公证。但如果双方在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；
2、办理抵押权银行规定的事项；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、到房管局办理离婚析产登记手续；
5、领取新房产证和他项权证。

平台法律顾问团队
官方

2019-04-07 19:09

咨询我
遗产继承公证的办理流程：
1、到多媒体领号机上领取编号，承办的公证员会根据编号依次为申请人办理。
2、根据申请人的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。本处公证员会告诉申请人应当提交哪些证明材料以及照片。
3、如果所有的证明材料齐全了，申请人就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员，由承办公证员予以受理。
4、承办公证员在对申请人填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后，会出具一份《受理通知单》，申请人凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。
5、在规定的时间内，申请人即可携带好本人的身份证明和公证费发票，到本处领取办理完毕的公证书。

继承律师团队
推荐

2019-04-07 19:07

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台秦皇岛律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。