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因感情破裂，分居3年后买房买车这样算不算夫妻共同财产

离婚 2019-03-25 13:51 人浏览

共4位律师解答

您好，关于离婚的问题，应当是以夫妻感情破裂为前提，关键是要看夫妻感情还在不在？夫妻感情是否破裂，也是需要有证据来佐证的，例如分居两年以上、一方有婚外情等等。建议可以先通过协议离婚，如果协商不成，可以通过起诉离婚来处理。
起诉的话建议一并处理好夫妻共同财产、有子女还有抚养问题需要处理。

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2019-03-25 13:27

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《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释
(二)中也规定，婚姻关系存续期间，“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产”。但在司法实践中，对于婚前财产本身产生的增值(如黄金、房屋涨价)或者孳息(如存款利息)等收益，如何处理往往存在争议。
《解释三》第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，均在所不问，该财产在婚姻期间的收益，除了孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产。
2、婚前个人购房，婚后按揭还款，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。《解释
(三)》原文
第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

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2019-03-25 13:33

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一方起诉离婚后到判决离婚之前的收入属于共同财产，只要是没有离婚，在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产则属于夫妻共同财产。
　　夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

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2019-03-25 13:51

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许多当事人认为，只要是夫妻分居两年，就具备了离婚的条件了。这实际上是一个误解，单纯的两年只是一个时间上的条件，那么，怎样才算分居两年呢?除此之外，还要同时具备以下条件。
　　第一，必须是因感情不和而分居　　夫妻分居，有客观原因造成的、感情不和造成的、以及双方自愿协议分居的等多种情况。比如，夫妻分别在两地工作，因相隔遥远而没有同居条件。
这种夫妻分居，并不是因感情不和而造成的，即使分居的时间再长，也不符合“因感情不和而分居”的法定应准予离婚的情形。　　有些夫妻，他们感情尚好，也不愿离婚，但由于某种原因，自愿实行分居。
这种情况，也不符合“因感情不和而分居”的法定应准予离婚的条件。　　作为应准予离婚的法定情形的分居，必须是因夫妻感情出现问题，感情不和、感情破裂、相互厌恶而造成的分居。
　　第二，分居必须是连续的，且已满两年　　首先，从夫妻实际分居的第二日算起，到向法院立案提起离婚诉讼时为止，时间必须满两年。　　其次，分居必须是持续的，分居时间必须连续计算。
如果分居后又同居，则应从同居后又分居的次日重新计算。不能把前后几次分居的时间累加计算。　　第三，夫妻分居的实质是互不履行夫妻性生活之义务　　对于夫妻因感情不和而“分居”的理解，不能只简单的理解为分开居住。
有些夫妻因家庭住房条件所限，并非感情不和也在分别居住。但是，这种分居并不排除夫妻之间的性生活。他们可以利用种种办法，来满足夫妻之间的相互需要。所以，作为法定应准予离婚的夫妻分居的实质，在于夫妻因感情不和而互不履行夫妻性生活之义务，并持续长达两年。
　　第四，“夫妻分居满两年”须以证据证明　　我国婚姻法虽然将“因感情不和分居满两年”规定为法定的可以准予离婚的情形之一，但是，在实践中要想凭借这条规定而达到离婚之目的，却着实不易。
因为，诉讼的灵魂是证据，法庭认定必须要靠证据的支持。要想证明夫妻分开居住容易，但要证明夫妻之间连续满两年未有性生活，却谈何容易。特别是在一方坚决要求离婚，而另一方坚持不离的情形下，这种个人隐私性极强的证据，就更难举出。

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2019-03-25 13:44

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