问答详情

离婚协议上，女方拥有房产，但未过户，男方是否仍具有房产所有权？

离婚房产分割 2023-11-29 16:38 人浏览

共3位律师解答

可以以离婚协议为基础，主张对房产的所有权

平台特邀律师
推荐

2023-11-29 16:35

咨询我
协议离婚时，离婚协议中约定房子归属一方有效，但仍需办理过户登记，将房屋过户到约定方名下才可以取得房屋的所有权。房屋所有权的判断以房屋所有权证上记载的所有权人为准，如果离婚后仅仅获得了载有房产归自己所有的离婚协议或者判决书，但对方没有配合完成房屋过户登记，则仍然没有实际获得房屋的所有权。
因此，当离婚后，夫妻一方不履行离婚协议上有关房屋所有权归属的内容时，另一方可以向法院起诉。要求法院确认离婚协议书的效力。当事人可起诉至法院要求其履行离婚协议中约定的内容，经人民法院审理并判决后，当事人依生效法律文书再向人民法院申请强制执行。
而如果是通过法院判决离婚取得的房屋所有权，对方不执行的，可以凭借判决书直接向法院申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

婚姻家庭律师团队
推荐

2023-11-29 16:36

咨询我
法律分析：房产仍属于原产权人。离婚后未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律快车咨询顾问

2023-11-29 16:38

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台焦作律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

西乡塘区律师南宁律师南宁婚姻家庭律师南宁找律师西乡塘区找律师

马山县律师横州市律师武鸣区律师隆安县律师宾阳县律师邕宁区律师上林县律师良庆区律师西乡塘区律师江南区律师兴宁区律师青秀区律师

南宁彩礼律师南宁起诉离婚律师南宁子女抚养律师南宁离婚财产分割律师南宁离婚房产分割律师南宁离婚赔偿律师南宁家暴律师

法律快车 > 法律问答 > 广西问答 > 南宁问答 > 南宁离婚房产分割问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟