申请商业性个人住房贷款有以下特点：
金融借款贷款
2023-11-29 19:16
人浏览
共3位律师解答
-
法律分析：商业性个人住房贷款是银行用其信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的自然人所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的商业性住房贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第六百七十二条 贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。
借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。 -
法律分析：个人住房商业性贷款需要符合的条件有:
1.具有合法有效身份;
2.具有完全的民事行为能力;
3.具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;
4.符合缴存条件;
5.借款人家庭无未还清的住房公积金贷款和政策性贴息贷款等。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。 -
商业贷款一般指个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。
具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。法律依据：《贷款通则》第二条
本通则所称贷款人，系指在中国境内依法设立的经营贷款业务的中资金融机构。 本通则所称借款人，系指从经营贷款业务的中资金融机构取得贷款的法人、其他经济组织、个体工商户和自然人。
本通则中所称贷款系指贷款人对借款人提供的并按约定的利率和期限还本付息的货币资金。 本通则中的贷款币种包括人民币和外币。
平台深圳律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
申请商业性个人住房贷款有以下特点：
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
个人住房商业性贷款的申请条件
#金融借款贷款人浏览
-
申请个人住房担保贷款需具备哪些条件
-
申请商业性个人住房贷款有以下特点：立即咨询当前26,214位律师在线
-
个人商业贷款条件
#债权债务人浏览
-
申请个人住房组合贷款需符合哪些条件
-
商用房贷款申请条件
#债权债务人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
申请个人住房贷款条件
-
个人住房商业贷款怎么办理
#贷款税费及抵押人浏览
-
申请个人住房贷款的条件是什么
-
申请个人住房公积金贷款应具备什么条件?
-
问题紧急？推荐 债权债务 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
个人住房商业贷款有几种类型
#买卖合同知识人浏览
-
申请个人住房公积金贷款必须具备的条件
-
申请个人住房贴息贷款的条件是什么？
#房贷相关人浏览
-
申请个人住房组合贷款需要满足哪些条件呢？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
个人住房商业性贷款的优缺点
#房屋抵押贷款人浏览
-
想要申请二手个人住房贷款，必须满足一定条件。
-
非法融资罪有死刑吗
#商业招商人浏览
-
非法融资判刑后债务怎么办
#商业招商人浏览
-
问题紧急？推荐 债权债务 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
想申请个人住房公积金贷款，需要满足哪些条件呢？
-
融资租出的固定资产属于资产吗
#商业招商人浏览
-
想申请个人住房贷款，需要满足哪些条件呢？
加载中