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你好婚后按揭买的房子，房产证上就是男方一人的名字，婚后怎么分割呢！现在还在还贷款。

离婚 2019-05-31 00:19 人浏览

共4位律师解答

你好，婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半，同时照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。按照法律规定有重婚、同居、家暴、虐待或者遗弃行为的，无过错方是可以主张损害赔偿的，但是在实践操作中一般是法官分割财产时向无过错方倾斜，以此作为补偿。
请问你们名下是否有房产需要分割呢？对方名下的银行卡之类你是否知情？如果确定要诉讼离婚的话，还是要尽早准备的。针对抚养权的问题，法律规定小孩子2岁以内一般由女方抚养，2到10岁综合双方条件看那一边更有利于小孩子成长，10岁以上要征求小孩子的意见。
（有两个孩子的话原则上是一人一个）但是在实际操作中法官一直是本着对孩子的成长最有利的原则进行判决，所以即使是两岁以下由男方抚养或者十岁以上并不按照孩子意愿判决的案子我们都是做过的。
请问你们的孩子现在多大？现在是和谁一起生活？这些都会影响到抚养权的判断，详细的情况方便的话可以来电咨询。

民事法律律师团队
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2019-05-31 00:02

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1、根据规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2、婚前储蓄应当各自属于个人财产，如能提供证据证明，在分割房产时应当予以考虑。

法律快车咨询顾问

2019-05-31 00:08

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《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

平台法律顾问团队
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2019-05-31 00:19

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婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。

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2019-05-31 00:16

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