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房子进入了拍卖程序己经发出了拍卖公告，如果我交上大部分执行款可以申请拍卖延迟吗？

合同纠纷 2019-04-03 12:29 人浏览

共3位律师解答

人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
也就是说要强制执行拍卖最好在查封期限内。

合同纠纷律师团队
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2019-04-03 12:11

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通过法院拍卖的需提交：　　
(1)《房地产转移登记申请书》;　　
(2)竞授人身份证明;　　
(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;　　
(4)法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书;　　
(5)原产权证书，人民法院在办案中未能收回原产权证的，需以法院名义在《深圳特区报》或《深圳商报》公告作废;　　
(6)若所拍卖的房地产是行政划拔、减免地价的，需提交用地补充协议和付清地款证明。　　由业主自行委托拍卖行拍卖的需提交：　　
(1)《房地产转移登记申请书》;
(2)竞授人身份证明;
(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;
(4)原产权证书;
(5)委托拍卖的公证书。　　拍卖房地产过户税费按三级市场转让计算。

法律快车咨询顾问

2019-04-03 12:14

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您好，目前，我国拍卖活动的主要程序包括：　　
(1)委托拍卖。当事人双方签定合同，规范双方责任、利益和义务；　　
(2)发出拍卖公告。向公众发出拍卖相关事宜的公告，扩大拍卖活动的宣传影响；　　
(3)拍卖交易。通过竞买，采取竞价的方式寻找竞得人；　　
(4)拍卖成交。拍卖物交付买受人，买受人向拍卖人交付价款，委托人与拍卖人结算拍卖费用及价款。

平台特邀律师
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2019-04-03 12:29

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