现在我要卖一套376个平方的房子买方200w这样我要交大概多少税费
房屋买卖
2023-12-13 12:04
人浏览
共3位律师解答
-
房屋买卖税费的计算包括：
1.5%的契税；
0.05%的印花税；3元/平的交易费；
1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价
5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。法律依据：《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 -
房产买卖税费计算方式如下：
一、卖方：
1.印花税为
0.05%。
2.营业税为
5.5%。
3.个人所得税为，转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用×20%。
二、买方：
1.契税为
1.5%到3%。
2.印花税为
0.05%。法律依据：《宪法》第56条，中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务。 -
房屋买卖相关税费以及计算方法为：
1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是
1.5%，超过144平米的是3%。
2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。
3、交易印花税：成交总价的
0.05%。
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。法律依据：根据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
平台深圳律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
现在我要卖一套376个平方的房子买方200w这样我要交大概多少税费
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房产征收哪些税
#房产纠纷人浏览
-
要买一个124平方的房子，是10年房子，需要交多少税费
-
现在我要卖一套376个平方的房子买方200w这样我要交大概多少税费立即咨询当前22,166位律师在线
-
如何算买房税费
#房产纠纷人浏览
-
买了个90平的法拍房，第一套房子要交多少税
-
买房子税费什么时候交
#房产税人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
现在想在别的城市再买一套，将来卖的时候税大约怎么算，大约是多少钱。
-
房产所得税费用怎么算
#房产税人浏览
-
请问我如果卖套价值120万元的店铺需要缴纳多少税
-
假设一套80万的房子，要交多少税？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房产交税税费规定
#房产税人浏览
-
我想买一套二手商品房，需要缴纳多少税
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
如今我买了一套170平方米的套房，请问要交多少税
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
我现在买了一套170平方米的套房，请问要交多少税费
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
二手房离婚怎么分割
#房地产法人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
一套130万的房子，双方需要多少税，有什么
-
买卖二手房是否还要土地转让证
#房地产法人浏览
-
一套60万元的门市房要交多少税？
加载中