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两个相邻的小区不同宗地编号，可否组建两个不同业委会？

业主维权 2023-12-25 16:16 人浏览
共3位律师解答
  • 详细住建部门，依据规划依法解决
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    2023-12-25 16:14

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  • 根据《物业管理条例》的规定：一个物业管理区域成立一个业主大会。而一个业主大会只能成立一个业主委员会，因此一个小区只能成立一个业主委员会
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    2023-12-25 16:14

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  • 法律分析：应当根据需求建立业委会，但是成立业委会应当满足以下条件：
    1. 业主需是小区居民并居住在小区；
    2. 物业交付建筑面积达到50%以上，或者物业交付建筑面积达到30%以上不满50%，且使用一年以上的小区；
    3. 五名以上业主共同发起。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
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    2023-12-25 16:16

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