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他物权包括什么

房屋产权 2023-12-26 14:58 人浏览

共3位律师解答

他物权是在他人所有的物上设定或享有的权利。主要含义包括：
1、他物权是在他人所有之物上设定的物权。
2、他物权是派生于所有权而又与所有权相分离的物权。
3、他物权是受限制的物权。
4、他物权是依法律规定或合同约定而发生的物权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

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2023-12-26 14:56

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物权包括以下权利：
1、自物权，包括国家所有权、集体所有权、私人所有权；
2、他物权，包括土地承包经营权、建设基地使用权、宅基地使用权、地役权、担保物权，比如抵押权、质权、留置权；
3、准物权，包括海域使用权、探矿权、采矿权、取水权、养殖权、捕捞权。
物权的类型、各类物权的内容、效力，以及创设的方式，都由法律直接规定，不能由当事人任意创设。
物权设立、转移的事实通过一定的方式向社会公开，使其他人知道物权变动的状况，以利于保护第三人的利益，维护交易的安全和秩序。物权的取得和行使应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。
：《中华人民共和国民法典》第一百一十四条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十四条
民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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2023-12-26 14:56

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物权包括：所有权、用益物权和担保物权，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。法律依据：《民法典》第一百一十四条
民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第一百一十五条
物包括不动产和动产。
法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
第一百一十六条
物权的种类和内容，由法律规定。

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2023-12-26 14:58

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